In zunehmendem Ma\u00dfe beginnen wir mit Covid-19 zu leben und uns zu arrangieren.<\/p>\n\n\n\n
Nicht nur \u00f6ffentliche Einrichtungen, Restaurants, Hotels etc. werden wieder ge\u00f6ffnet, auch der Immobilienmarkt f\u00e4hrt wieder zu seiner normalen Betriebstemperatur hoch.<\/p>\n\n\n\n
So haben wir in den letzten Tagen ein geradezu sprunghaftes Ansteigen der Immobilienangebote, die zu Dutzenden t\u00e4glich bei uns eintreffen, registriert.<\/p>\n\n\n\n
Die \u00e4rgste Schockstarre, die Unsicherheit, in der Verk\u00e4ufer und K\u00e4ufer gleicherma\u00dfen f\u00fcr einige Wochen gefangen waren, l\u00f6st sich damit auf.<\/p>\n\n\n\n
Und in \u00d6sterreich wie auch in Deutschland h\u00f6ren wir von Maklern und Notaren, dass auch tats\u00e4chlich wieder in regem Ma\u00dfe Transaktionen stattfinden.<\/p>\n\n\n\n
Ich hatte in meinem Kommentar in unserem letzten Info-Newsletter, den ich vor rund vier Wochen geschrieben hatte, angemerkt, dass ich zwischen zwei Str\u00f6mungen in der Auslegung, wie sich die Corona-Krise auf den Wohnimmobilienmarkt auswirken wird, hin- und hergerissen bin.<\/p>\n\n\n\n
Einerseits ist da die negative Betrachtungsweise, der Hintergrund der gr\u00f6\u00dften Wirtschaftskrise der letzten 75 Jahre, Rekordarbeitslosigkeit, Kaufkraftverlust, Konkurse etc.<\/p>\n\n\n\n
Auf der anderen Seite steht, positiv gesehen, der Drang der Anleger, gerade in der Krise in den sicheren Hafen Betongold zu steuern, und der Wunsch nach wohnraumlicher Verbesserung, z. B. durch Balkon oder Garten.<\/p>\n\n\n\n
Bestandsaufnahme jetzt, Ende Mai: Unser eigener Immobilienbestand in Deutschland sowie der unserer Klienten ist kaum von Mietausf\u00e4llen heimgesucht worden. Der Hafen ist also auch in der Realit\u00e4t sicher geblieben.<\/p>\n\n\n\n
Tats\u00e4chlich scheint es so etwas wie einen neuen Run auf die Assetklasse Wohnimmobilien zu geben.<\/p>\n\n\n\n
Das alles stimmt mich wesentlich optimistischer als noch vor einem Monat.<\/p>\n\n\n\n
Ich glaube \u2013 immer unter der Voraussetzung, dass es nicht im Herbst eine schwere zweite Welle gibt \u2013, dass der Investmentmarkt f\u00fcr Wohnimmobilien ein fulminantes Comeback feiern wird (war er denn \u00fcberhaupt jemals weg?).<\/p>\n\n\n\n
Und das ist doch schon mal eine gute Nachricht.<\/p>\n\n\n\n
Apropos gute Nachrichten, es gibt nicht nur verf\u00fcgbare Ware am deutschen Immobilienmarkt. Ich erw\u00e4hnte schon, dass wir dieser Tage eine stattliche Anzahl an Zinshaus-Angeboten bekommen haben \u2013 es gibt auch \u201egute Ware\u201c. Das mag auf den ersten Blick erstaunlich anmuten, h\u00e4ngt aber wahrscheinlich mit dem Nachholeffekt nach Wochen des Stillstands zusammen.<\/p>\n\n\n\n
Fehlt zum Gl\u00fccklichsein f\u00fcr den Investmentberater nur mehr die Aufhebung der Reisebeschr\u00e4nkungen.<\/p>\n\n\n\n
Und die sind ja jetzt f\u00fcr Mitte Juni angek\u00fcndigt.<\/p>\n\n\n\n
Wir werden demn\u00e4chst \u00fcber die \u201eneue Reisenormalit\u00e4t\u201c berichten.<\/p>\n\n\n\n
Sch\u00f6n, in diesen Zeiten auch wieder mal Licht am Ende des Tunnels zu sehen, und ich bin mir dabei sicher, es sind nicht die Lichter des entgegenkommenden Zuges.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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