{"id":15079,"date":"2023-07-17T13:41:53","date_gmt":"2023-07-17T13:41:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.magan.at\/?p=15079"},"modified":"2023-07-17T13:41:54","modified_gmt":"2023-07-17T13:41:54","slug":"wohin-sich-die-mieten-entwickeln","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.magan.at\/en\/wohin-sich-die-mieten-entwickeln\/","title":{"rendered":"Wohin sich die Mieten entwickeln"},"content":{"rendered":"\n<p>Aufgrund der aktuellen Situation k\u00f6nnten die Mietpreise in den kommenden Jahren so weit steigen, dass sie einen Spitzenwert von 30 Euro pro Quadratmeter erreichen. Diesen Blick in eine nicht allzu ferne Zukunft wirft der Investmentberater PREA. Das Unternehmen hat mithilfe seiner auch KI-gesteuerten Analyseplattform Mercury die weitere Mietentwicklung auf dem deutschen Wohnungsmarkt prognostiziert. CEO Gabriel Khodzitski spricht von \u201eMieth\u00f6hen, die wir in Deutschland bislang nicht gekannt haben\u201c. Das Datenanalysesystem misst, bewertet und prognostiziert die Marktaktivit\u00e4ten f\u00fcr jede Makro- und Mikrolage in Deutschland, hat alle aktuellen und zuk\u00fcnftigen Entwicklungen zusammengefasst und daraus die Preisentwicklung der Zukunft konstruiert. Im Neubausegment geht PREA f\u00fcr die \u201eabsehbare Zukunft\u201c von Mieten aus, die bei 30 Euro pro Quadratmeter liegen. Angesichts des anhaltenden Nachfrage\u00fcberhangs werde sich ein solches Niveau auch \u201enachhaltig etablieren\u201c. Und die Realit\u00e4t scheint der Voraussage recht zu geben: Die Mieten in Bestand und Neubau befinden mit einigen regionalen Ausnahmen in den St\u00e4dten gegenw\u00e4rtig in einem deutlichen Aufw\u00e4rtstrend. Im Durchschnitt kletterten die Neubau-Mieten vergangenes Jahr in den A-St\u00e4dten um 8,9 Prozent nach oben.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-file aligncenter\"><a id=\"wp-block-file--media-ba66b5ba-24d7-44ca-b353-c2a9c7b15a2c\" href=\"https:\/\/www.magan.at\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/\u201eDie-neue-staedtische-Mietwelt-liegt-bei-30-Euro-pro-qm-IZ-Immobilien-Zeitung.pdf\">\u201eDie-neue-staedtische-Mietwelt-liegt-bei-30-Euro-pro-qm-IZ-Immobilien-Zeitung<\/a><a href=\"https:\/\/www.magan.at\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/\u201eDie-neue-staedtische-Mietwelt-liegt-bei-30-Euro-pro-qm-IZ-Immobilien-Zeitung.pdf\" class=\"wp-block-file__button wp-element-button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-ba66b5ba-24d7-44ca-b353-c2a9c7b15a2c\"><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-white-color\">Herunterladen<\/mark><\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aufgrund der aktuellen Situation k\u00f6nnten die Mietpreise in den kommenden Jahren so weit steigen, dass sie einen Spitzenwert von 30 Euro pro Quadratmeter erreichen. 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