Von Stefan Schmolke, Niederlassungsleiter B\u00fcro Berlin, MAGAN Immobiliengruppe<\/p>\n\n\n\n
Ein Boom \u2013 wie wir ihn derzeit in Deutschland bei Wohnimmobilien erleben \u2013 vermittelt immer den Eindruck, dass faktisch jeder mitmachen kann und damit auch noch gutes Geld verdient.<\/p>\n\n\n\n
Dem ist aber nicht so.<\/p>\n\n\n\n
Von der Vielzahl an Wohnimmobilien, die uns monatlich angeboten werden, kommen aus unserer Erfahrung und Marktkenntnis, die wir uns in den letzten Jahrzehnten erworben haben, lediglich f\u00fcnf bis zehn Prozent in die engere Auswahl: Immobilien, die es unserer Meinung nach wert sind, \u00fcberpr\u00fcft zu werden.
Eine profunde Einsch\u00e4tzung der vielf\u00e4ltigen Angebote ist aber tats\u00e4chlich nur aufgrund unserer Marktkenntnis und Datenbank (43.000 Angebote in zw\u00f6lf Jahren) m\u00f6glich. Nach dieser Vorselektion befassen wir uns erst n\u00e4her mit den jeweiligen Objekten.<\/p>\n\n\n\n
Ankaufspr\u00fcfung hei\u00dft aber nicht nur, die \u201ePapiere\u201c zu kontrollieren, sondern jedes Haus auch zu besichtigen. Nach dieser eingehenden Auseinandersetzung mit der Immobilie bleiben nur wenige \u00fcber, die unseren Anspr\u00fcchen von einem \u201eguten\u201c Objekt gerecht werden und die wir auch bedenkenlos unseren Kunden anbieten k\u00f6nnen. Einige andere sind auch noch dabei, die wir interesant genug finden, um sie im Auge zu behalten.<\/p>\n\n\n\n
Die Entscheidung f\u00fcr eine Investition f\u00e4llt dann sehr schnell, aber nie un\u00fcberlegt \u2013 dazu ist unser Erfahrungsschatz zu gro\u00df.<\/p>\n\n\n\n
Wie gesagt: Bei einem Boom mitzumachen ist das eine, erfolgreich zu sein das andere.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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