Viele unserer Kunden verf\u00fcgen \u00fcber sehr gut gef\u00fcllte Investitionskassen. Das freut uns nat\u00fcrlich. Wir m\u00f6chten aber auch diejenigen perfekt und umfassend betreuen, deren Budget knapp 6-stellige Betr\u00e4ge nicht \u00fcberschreitet.<\/p>\n\n\n\n
Mehrfamilienh\u00e4user unter \u20ac 500.000 kommen in St\u00e4dten wie Berlin, Leipzig oder Dresden \u00e4u\u00dferst selten auf den Markt. Meist ist hier dann mit qualitativen Einbu\u00dfen hinsichtlich Lage und\/oder Erhaltungszustand zu rechnen, weshalb wir ein solches Engagement in der Regel nicht empfehlen.<\/p>\n\n\n\n
Eine weitaus attraktivere M\u00f6glichkeit bieten in diesem Fall Pakete von mehreren Eigentumswohnungen, da es sich hierbei \u2013 zumindest in den neuen deutschen Bundesl\u00e4ndern \u2013 um einen relativ jungen \u201eNischenmarkt\u201c mit (noch!) entsprechend gutem Preis\/Leistungsverh\u00e4ltnis handelt.<\/p>\n\n\n\n
Zwei derzeit zum Kauf stehende Gelegenheiten m\u00f6chte ich Ihnen heute vorstellen. Bitte vergleichen Sie die Konditionen doch einmal mit jenen von sogenannten \u201eVorsorge Wohnungen\u201c in Wien.<\/p>\n\n\n\n
Leipzig ist eine Stadt mit mehr als 500.000 Einwohnern, ein wirtschaftliches Zentrum und eine der prosperierendsten Trendst\u00e4dte in Deutschland.<\/p>\n\n\n\n
Dennoch k\u00f6nnen Sie hier gepflegte Bausubstanz zu Quadratmeterpreisen zwischen \u20ac 1.000 und \u20ac 1.500 einkaufen. In der Regel \u00fcberdies mit Durchschnittsmieten, die sich unter dem Marktniveau bewegen. Und Renditen von 5 % plus nach Ber\u00fccksichtigung der Nebenkosten!<\/p>\n\n\n\n
Dass sich die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in den deutschen Ballungszentren zum \u00fcberwiegenden Teil \u00e4u\u00dferst positiv entwickelt, kann man in vielen Artikeln und Studien \u2013 die wir Ihnen gerne auch zur Verf\u00fcgung stellen \u2013 nachlesen.<\/p>\n\n\n\n
Wenig Risiko also, stabiler Ertrag, viel Potenzial.<\/p>\n\n\n\n
Wo gibt es das noch?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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