{"id":8476,"date":"2022-04-04T18:16:00","date_gmt":"2022-04-04T18:16:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.magan.at\/?p=8476"},"modified":"2022-10-10T18:18:17","modified_gmt":"2022-10-10T18:18:17","slug":"angebotsknappheit-und-wohnnebenkosten-treiben-die-mieten-hoch-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.magan.at\/en\/angebotsknappheit-und-wohnnebenkosten-treiben-die-mieten-hoch-2\/","title":{"rendered":"Angebotsknappheit und Wohnnebenkosten treiben die Mieten hoch"},"content":{"rendered":"\n

Nach Angaben von BNP Paribas Real Estate wurden f\u00fcr alle St\u00e4dtekategorien steigende Angebotsmieten im Bestand registriert. Das Mietpreisniveau in den A-St\u00e4dten liegt zwar mit durchschnittlich 13,85 Euro pro Quadratmeter weit vorn an der Spitze, jedoch wird aktuell die gr\u00f6\u00dfte Wachstumsdynamik in den Mittelst\u00e4dten mit einem Plus von f\u00fcnf Prozent im Jahresverlauf 2021 registriert. In den Gro\u00dfst\u00e4dten war es mit insgesamt drei Prozent etwas geringer. Die h\u00f6chsten Steigerungen gab es nat\u00fcrlich in Berlin. Die Medianmiete im Bestand ist seit 2014 um 66 Prozent gestiegen.<\/p>\n\n\n\n

Die Analyse von Leerstandsquoten und Mieten veranschaulicht eindr\u00fccklich, dass die Angebotsknappheit der treibende Faktor der Mietpreisentwicklung ist. Ein weiterer Faktor sind angesichts stark gestiegener Energiepreise die Wohnungsnebenkosten. Angesichts der aktuellen Situation werden diese in den kommenden Monaten noch eine wesentlichere Rolle spielen. Sollte es zu unerwartet hohen Steigerungenkommen und sich die Haushalte \u00fcberlasten, dann w\u00fcrde das bedeuten, dass das Mietsteigerungspotenzial in der Breite des Markts begrenzt ist.<\/p>\n\n\n\n

Weiterf\u00fchrender Link:<\/p>\n\n\n\n

https:\/\/www.the-property-post.de\/research\/studien\/mietwohnungsmarkt<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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