Die Mietpreisentwicklung der vergangenen zehn Jahren in den Speckg\u00fcrtelgemeinden der Top-sieben-St\u00e4dte hat PREA analysiert, ein Unternehmen f\u00fcr digitale Investmentberatung. Der Run auf die Immobilienstandorte hat sich n\u00e4mlich auch auf die Peripherie positiv ausgewirkt. Das Mietpreiswachstum vieler Speckg\u00fcrtelgemeinden \u00fcbersteigt mittlerweile sogar die durchschnittlichen Wachstumswerte der Metropolen. Entscheidend f\u00fcr die Nachfrage nach Wohnraum in einer Speckg\u00fcrtelgemeinde scheint die Verkehrsinfrastruktur \u2013 vor allem die Anbindung an den Regional- und Nahverkehr \u2013 zu sein.<\/p>\n\n\n\n
Besonders auff\u00e4llig war die Situation rund um Berlin. Laut einer Untersuchung von Immowelt.de n\u00e4hern sich die Angebotsmieten im Speckg\u00fcrtel vielerorts der Marke von zehn Euro pro Quadratmeter. Im Landkreis Dahme-Spreewald bei Berlin betrug die Steigerung zuletzt 17 Prozent \u2013 das ist der h\u00f6chste Wert aller untersuchten 76 Stadt- und Landkreise Ostdeutschlands.<\/p>\n\n\n\n
Auch die internationalen Investoren setzen auf diese Regionen: Zuletzt sicherte sich ein offener Immobilienpublikumsfonds von Swiss Life in Strausberg bei Berlin um 24 Millionen vier Wohngeb\u00e4ude. Die Stadt Strausberg hat aktuell rund 27.000 Einwohner und w\u00e4chst seit einigen Jahren stetig.<\/p>\n\n\n\n
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