{"id":8573,"date":"2020-02-19T19:17:00","date_gmt":"2020-02-19T19:17:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.magan.at\/?p=8573"},"modified":"2022-10-10T19:18:36","modified_gmt":"2022-10-10T19:18:36","slug":"kluft-zwischen-miet-und-kaufpreisen-nimmt-zu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.magan.at\/en\/kluft-zwischen-miet-und-kaufpreisen-nimmt-zu\/","title":{"rendered":"Kluft zwischen Miet- und Kaufpreisen nimmt zu"},"content":{"rendered":"\n<p>Die Eigentumspreise f\u00fcr Wohnungen deutschlandweit steigen weiter, aber nicht mehr so stark wie bisher. Allerdings k\u00f6nnen die Neuvertragsmieten in keiner Weise mit dem Anstieg der Kaufpreise Schritt halten. Das geht aus dem Fr\u00fchjahrsgutachten des sogenannten Rats der Immobilienweisen hervor, das dieser im Auftrag des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA) erstellt hat. Die Mieten steigen schon seit einigen Jahren deutlich langsamer als die Kaufpreise, wie wir auch im letzten Newsletter in \u201eMietentwicklung in Deutschland\u201c thematisiert haben.<\/p>\n\n\n\n<p>Immobilienexperte Harald Simons, der das Wohnungsmarktkapitel des ZIA-Gutachtens verfasst hat, sieht auf dem Mietmarkt den H\u00f6hepunkt des Preiszyklus schon erreicht \u2013 in den A-St\u00e4dten sei dieser sogar \u00fcberschritten. Die wachsende Kluft zwischen Miet- und Kaufpreisen ist f\u00fcr Experten auch ein Warnsignal, denn sie deutet darauf hin, dass am Immobilienmarkt eine Preisblase entstehen k\u00f6nnte. Er empfiehlt deshalb, die Politik solle genauer auf die Finanzierung von Wohnungsk\u00e4ufen achten, um die Preisdynamik nicht weiter anzuheizen.<\/p>\n\n\n\n<p>Weiterf\u00fchrender Link: <\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.spiegel.de\/wirtschaft\/immobilien-kluft-zwischen-miet-und-kaufpreisen-nimmt-zu-a-51b59e3c-888b-4571-84d5-2176cb587ce7\">https:\/\/www.spiegel.de\/wirtschaft\/immobilien-kluft-zwischen-miet-und-kaufpreisen-nimmt-zu-a-51b59e3c-888b-4571-84d5-2176cb587ce7<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Eigentumspreise f\u00fcr Wohnungen deutschlandweit steigen weiter, aber nicht mehr so stark wie bisher. Allerdings k\u00f6nnen die Neuvertragsmieten in keiner Weise mit dem Anstieg der Kaufpreise Schritt halten. Das geht aus dem Fr\u00fchjahrsgutachten des sogenannten Rats der Immobilienweisen hervor, das dieser im Auftrag des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA) erstellt hat. 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