Mit dem Mietendeckel beginnt im Grunde genommen ein Sozialexperiment, das nach Meinung vieler Experten nicht bis zum Ende durchdacht wurde. Die Politik macht derzeit einen gro\u00dfen Bogen um die Frage \u201enach der Zeit nach dem Mietendeckel\u201c. Mit dem Deckel werden zwar die Mieten auf \u2013 vorl\u00e4ufig \u2013 f\u00fcnf Jahre eingefroren, aber es ist noch nicht klar, wie es nach f\u00fcnf Jahren weitergehen wird, und auch nicht, was sich in diesen f\u00fcnf Jahren am Markt ver\u00e4ndern wird. Dass nach f\u00fcnf Jahren zur normalen Tagesordnung \u00fcbergegangen werden kann, ist nicht m\u00f6glich \u2013 es sind unter anderem heftige Nachholeffekte zu erwarten.<\/p>\n\n\n\n
Die Lage der Mieter wird sich auch nicht unbedingt entspannen. Zum einen ist zu erwarten, dass die niedrigen Mieten mehr Mieter nach Berlin locken werden, zum anderen werden sich Vermieter solvente Mieter aussuchen, die voraussichtlich wenig Probleme machen.<\/p>\n\n\n\n
Der Mietendeckel macht sich au\u00dferdem nicht nur bei den Neubauten, sondern auch bei den Renovierungen bemerkbar \u2013 die Handwerker rechnen mit Auftragseinbr\u00fcchen von bis zu 25 Prozent.<\/p>\n\n\n\n
Der Eingriff zeigt bei den Gewerbeimmobilien bereits Auswirkungen: Gewerbliche Investments und Gesch\u00e4ftsimmobilien r\u00fccken sehr viel st\u00e4rker in den Fokus der Anleger, schreibt der IVD in seinem Marktbericht.<\/p>\n\n\n\n
Weitere gesetzliche Eingriffe k\u00f6nnten in der Folge notwendig sein. Es ist daher zu bef\u00fcrchten, dass der Mietendeckel langfristig ein \u00e4hnliches Dilemma ausl\u00f6sen wird wie der Verkauf der Sozialwohnungen durch die Stadt Berlin, der Geld in die leeren Stadtkassen sp\u00fclen sollte.<\/p>\n\n\n\n
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