Die Preise f\u00fcr Wohnimmobilien und Bauland sind in Deutschland zuletzt um f\u00fcnf Prozent und damit um ein Vielfaches schneller als das allgemeine Preisniveau gestiegen. Auffallend ist, dass der Preisanstieg nicht mehr nur auf die gro\u00dfen St\u00e4dte beschr\u00e4nkt ist \u2013 auch in deren Umland klettern die Preise nach oben. Damit werden die Preisunterschiede zwischen Gro\u00dfstadt und Umgebung immer geringer.<\/p>\n\n\n\n
Die Preise f\u00fcr Bauland haben sich nach Berechnungen des Statistischen Bundesamts in den vergangenen f\u00fcnf Jahren um mehr als ein Drittel erh\u00f6ht. Kredite f\u00fcr den privaten Wohnungsbau h\u00e4tten, bef\u00f6rdert durch das g\u00fcnstige Baugeld, um 3,7 Prozent zugelegt. Das liegt zwar unter dem langj\u00e4hrigen Durchschnitt, doch der Anstieg f\u00e4llt weit h\u00f6her aus als der Einkommenszuwachs der Privathaushalte. Allerdings gibt es keine Anzeichen f\u00fcr eine Lockerung der Vergabestandards, weshalb die Situation mit der Subprime-Krise 2007 in den USA in keiner Weise vergleichbar ist.<\/p>\n\n\n\n
Die Bundesbank sieht daher keine Blase am deutschen Immobilienmarkt, vor allem da es keine Anzeichen f\u00fcr eine exzessive Kreditvergabe oder eine Abschw\u00e4chung der Kreditvergabestandards gibt. Auch laut der Untersuchung \u201eFokus Wohnimmobilien: Deutschland im internationalen Vergleich\u201c von Feri EuroRating Services ist die Gefahr einer Immobilienblase in Deutschland als gering einzustufen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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