Anbei ein interessanter Artikel aus dem Handelsblatt zum Thema \u201eDeutsche Immobilien und der Nachfragedruck\u201c.<\/p>\n\n\n\n
Ich m\u00f6chte in diesem Zusammenhang darauf hinweisen, dass ich schon seit Jahren predige, sich raschestm\u00f6glich in den neuen Bundesl\u00e4ndern mit Immobilien einzudecken. Die Preise steigen unaufh\u00f6rlich und werden so bald nicht mehr zur\u00fcckgehen.<\/p>\n\n\n\n
Und die Entscheidung der europ\u00e4ischen Zentralbank, den Leitzins auf Null zu senken, hat den Liquidit\u00e4tsdruck noch einmal verst\u00e4rkt. Klar doch, 4 % Rendite aus einem sch\u00f6nen Zinshaus zu lukrieren ist auch allemal besser als \u201egar nix\u201c aufs Sparbuch zu bekommen. Schon seit einigen Wochen registrieren meine Mitarbeiter und ich daher einen geradezu \u00fcberfallsartigen Einkaufsdruck auf die deutschen Immobilienm\u00e4rkte. Manchmal habe ich fast das Gef\u00fchl, dass wieder Panik herrscht wie schon Ende 2008\/Anfang 2009, nach Beginn der Finanzkrise. Damals wusste man nicht, wie es mit der Weltwirtschaft und dem Euro weitergeht, und heute sind wir in Wirklichkeit um nichts kl\u00fcger.<\/p>\n\n\n\n
National\u00f6konomische Grunds\u00e4tze sind au\u00dfer Kraft gesetzt, und wir alle haben gro\u00dfen Respekt vor der Flut des billigen Geldes. \u201eHelicopter Money\u201c wird ernsthaft diskutiert, die Abschaffung von Bargeld ist Gespr\u00e4chsthema, Negativzinsen sind tageslichttauglich geworden. \u00c4hnliche abnorme Ph\u00e4nomene zeigen sich auch in der Immobilienwirtschaft. Wie schon vor 10 Jahren sind z.B. \u201edrive by \u2013 K\u00e4ufe\u201c, also Immobilienerwerb ohne ernsthafte Ankaufspr\u00fcfung, wieder in Mode.<\/p>\n\n\n\n
Vorzeichen einer neuen Krise oder schlicht und einfach der Beginn von \u201ejapanischen Verh\u00e4ltnissen\u201c (jahrzehntelange Nullzinspolitik)? Das kann keiner mit Sicherheit sagen. Aber eines wei\u00df ich: Ich f\u00fchle mich wesentlich wohler, in Immobilien im st\u00e4rksten Wirtschaftsland der Europ\u00e4ischen Union investiert zu sein, als zu viel Bargeld oder Anleihen zu besitzen.<\/p>\n\n\n\n
Ein ehrliches Wort eines aufrichtigen Dienstleisters zum Schluss:
In den letzten Jahren hat es mir oft wehgetan zuzuschauen, wie Interessenten Ankaufsgelegenheiten wegen minimaler M\u00e4ngel, dem ber\u00fchmten halben Prozent Rendite auf oder ab oder einfach wegen zu langer \u00dcberlegungsfrist vorbeiziehen lie\u00dfen. Heute trauert man solchen vergebenen Chancen reum\u00fctig nach.<\/p>\n\n\n\n
Und \u00fcbermorgen? Da \u00e4rgern wir uns dann wahrscheinlich \u00fcber die nicht gekauften Objekte aus 2016.<\/p>\n\n\n\n
Welche Schl\u00fcsse daraus zu ziehen sind, und welche Fehler man tunlichst vermeiden sollte, \u00fcberlasse ich letzten Endes Ihnen.<\/p>\n\n\n\n
Wir stehen jedenfalls gerne mit Rat und Tat zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n\n\n\n
Zum Schluss n\u00e4mlich die gute Nachricht: Deutschland ist noch nicht ganz ausverkauft, die Preise sind zwar gestiegen, aber die \u201eMagan Immobilien-Tr\u00fcffelschweine\u201c finden immer wieder vern\u00fcnftige Kaufgelegenheiten.<\/p>\n\n\n\n
Zum Schluss n\u00e4mlich die gute Nachricht: Deutschland ist noch nicht ganz ausverkauft, die Preise sind zwar gestiegen, aber die \u201eMagan Immobilien-Tr\u00fcffelschweine\u201c finden immer wieder vern\u00fcnftige Kaufgelegenheiten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Anbei ein interessanter Artikel aus dem Handelsblatt zum Thema \u201eDeutsche Immobilien und der Nachfragedruck\u201c. Ich m\u00f6chte in diesem Zusammenhang darauf hinweisen, dass ich schon seit Jahren predige, sich raschestm\u00f6glich in den neuen Bundesl\u00e4ndern mit Immobilien einzudecken. Die Preise steigen unaufh\u00f6rlich und werden so bald nicht mehr zur\u00fcckgehen. Und die Entscheidung der europ\u00e4ischen Zentralbank, den Leitzins […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":8737,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[205],"tags":[],"class_list":["post-8736","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investment-allgemein"],"acf":[],"yoast_head":"\n