Kaufen günstiger als Mieten
Auch angesichts steigender Mieten ist es laut dem „Wohnkostenreport 2016“ von Accentro und dem Institut der deutschen Wirtschaft (IW) günstiger, eine Wohnung zu kaufen als zu mieten. Nämlich um rund 41 Prozent.Für den Vergleich der Miet- und Wohnnutzerkosten stellte man in der Studie die Mietkosten den sogenannten Selbstnutzerkosten beim Wohnungskauf pro Quadratmeter gegenüber. In Letztere […]
Bedarf an Wohnraum nicht gedeckt
Laut dem Statistischen Bundesamt sind von Januar bis Oktober 2016 rund 308.700 neue Wohnungen genehmigt worden. Trotzdem sind das zu wenige, um den Bedarf zu decken, und die Mieten steigen daher weiter. Vor allem in Großstädten, Ballungsgebieten und Universitätsstädten ist diese Tendenz erkennbar. Auch gibt es Anzeichen dafür, dass es zuletzt auch in ländlichen Räumen […]
Deutschland bleibt sehr beliebt
Der deutsche Immobilienmarkt bleibt äußerst attraktiv, auch wenn sich das Chancen-Risiken-Verhältnis etwas zu verschlechtern begonnen hat. Wenn den Experten überhaupt etwas Sorgen bereitet, dann geopolitische Risiken. So lautet das Fazit des jährlichen „Trendbarometer Immobilien Investmentmarkt“ von EY. Befragt wurden 135 in Deutschland aktive Investoren. Im Vergleich zu anderen europäischen Märkten ist die Attraktivität des deutschen […]
Deutscher Investmentmarkt weiterhin stark
Mit 52,9 Milliarden Euro Transaktionsvolumen auf dem Gewerbemarkt war das vergangene Jahr nach 2007 (54,7 Mrd. Euro) und 2015 (55,1 Mrd. Euro) das drittstärkste in Deutschland. Vor allem das letzte Quartal fiel mit 20 Milliarden Euro überraschend stark aus und war laut dem aktuellen „Investmentmarktüberblick“ von JLL für dieses Ergebnis ausschlaggebend. Die stärkste Assetklasse bleiben […]
Deutschland stark im Rennen
Der deutsche Investmentmarkt bei Gewerbeimmobilien hat das drittstärkste Jahr nach 2007 und 2015 hinter sich. Vor allem ein starkes viertes Quartal war für die Summe von fast 53 Milliarden Euro, die investiert wurden, ausschlaggebend. Allen – weltweiten und europäischen – politischen Entwicklungen zum Trotz stellt sich der Deutsche Immobilienmarkt als äußerst gefragt heraus. Die stärkste […]
Trend Richtung Osten
In den 90er-Jahren strömten jährlich 200.000 Menschen von den neuen in die alten Bundesländer Deutschlands, während sich nur rund die Hälfte in die Gegenrichtung bewegte. Anfang der Nullerjahre verstärkte sich dieser Trend sogar noch, und zahlreiche Gegenden Ostdeutschlands waren von dieser akuten Abwanderung betroffen. In den letzten Jahren hat sich diese Entwicklung allerdings abgeflacht, und […]
Steigende Preise im Osten
Laut dem „Wohnungsmarktbericht Ostdeutschland“ von TAG Immobilien sind die durchschnittlichen Kaufpreise für Wohneigentum von 2011 bis 2016 in den ostdeutschen Städten deutlich gestiegen, in Dresden haben sie sich mit einem Plus von 45 Prozent sogar fast verdoppelt. An insgesamt elf ostdeutschen Standorten haben sie in diesem Zeitraum um mehr als 30 Prozent zugelegt. Hauptgrund für […]
Deutsche Gewerbeimmobilien bei Investoren beliebt
Internationale Investoren wollen in Deutschland vermehrt Gewerbeimmobilien kaufen. Und das, obwohl der deutsche Markt für überteuert gehalten wird. Grund für die hohe Nachfrage ist der Brexit, der deutsche Immobilien und speziell solche in Frankfurt trotz hoher Preise für ausländische Käufer weiterhin attraktiv macht. Von 1.600 Investoren, die von der RICS befragt wurden, zeigen rund 51 […]
Wohnungspreise steigen schneller als Mieten
Die Käufer von Anlagewohnungen müssen sich mittlerweile mit geringeren Renditen begnügen. Nach einer Studie von empirica sind die Mietrenditen im dritten Quartal 2016 in 215 von 402 untersuchten Landkreisen und kreisfreien Städten gesunken. Im zweiten Quartal 2016 war dies in 209 Landkreisen und kreisfreien Städten der Fall und vor drei Jahren lediglich in 121. Die […]
Berliner ziehen ins Umland
Große Städte sind nicht jedermanns Sache, und so zieht es immer mehr Menschen nicht dorthin, sondern auf das Land. Und sehr gern ins Umfeld von großen Städten. So hat laut einer Untersuchung des Verbands der Wohnungsunternehmen Berlin-Brandenburg fast ein Drittel der Vermieter in den vergangenen zwei Jahren auch außerhalb des Berliner Speckgürtels eine Mieterzunahme festgestellt. […]
