Das Potenzial Berlins
Berlin ist weiterhin die Nummer eins in Deutschland, was Wohnen und Büros betrifft, und damit zeigt sich das beeindruckende Potenzial der Stadt. So haben sich laut JLL deutsche Top-Büroimmobilien im 2. Quartal in Berlin am stärksten verteuert. Der JLL-Wertindex „Victor“ stieg für die Bundeshauptstadt gegenüber dem 1. Quartal um 3,5 Prozent. Für das gesamte Halbjahr […]
Der unglaubliche BOOM im OSTEN
Was sich momentan auf den deutschen Immobilienmärkten abspielt, ist in der Tat überraschend. Selbst für mich, der ich schon seit 2004 auf Berlin und die neuen deutschen Bundesländer setze. Aber der Liquiditätsdruck treibt mittlerweile seltsame Blüten. Häuser, die binnen 24 Stunden ohne Prüfung gekauft werden. Eigentümer, die ob der Preisanstiege verunsichert sind. Investoren aus aller […]
Wohninvestment-Rekord von 2005 wird wohl fallen
16,59 Milliarden Euro wurden im ersten Halbjahr in Deutschland für Wohnportfolios ausgegeben, womit die Transaktionssumme von 15 Milliarden Euro im Jahr 2005 bereits übertroffen wurde. Ganz so dramatisch ist die Sache aber nicht, da die Hälfte des Umsatzes auf die Übernahme der Gagfah durch die Deutsche Annington zurückzuführen ist. Aber auch ohne den Megadeal läge […]
Mieter über Mietpreisbremse
Laut einer Umfrage des Immobilienportals immowelt.de gehen fast 30 Prozent der Befragten davon aus, dass infolge der Mietpreisbremse die Qualität der Mietwohnungen sinken wird. Sie fürchten Renovierungsstaus, da sich Teilsanierungen wie ein neues Bad oder neue Fenster für Vermieter nicht mehr lohnen. Prinzipiell empfinden vier von fünf Mietern die Mietpreisbremse eher als ein Herumdoktern an […]
Deutsche Millionäre vergrößern Immobilienanteil
Deutsche Millionäre haben im vergangenen Jahr ihre Immobilieninvestments ausgeweitet, während der Immobilienanteil in den Portfolios der Reichen weltweit sinkt. 25 Prozent ihres Vermögens halten die Deutschen in Immobilien, was sogar drei Prozent mehr sind als im Jahr davor. Damit haben Immobilien als Anlageklasse die Aktien (24,7 %) überholt.
Versteckte Trüffel
Die Top-7-Städte in Deutschland sind im Bereich Wohnbau derzeit der große Renner. Das betrifft aber mehr die Anzahl der Investoren, die sich auf dem Markt tummeln, und weniger die Renditen. Die Nachfrage an diesen überlaufenen Investmentstandorten ist nämlich dermaßen stark, dass die Preise angezogen haben und weiter anziehen, wodurch die Renditen geringer werden. Noch dazu […]
Restaurant Grill Royal Berlin
Zugegeben, das Restaurant Grill Royal ist nicht unbedingt neu. Aber auch „der Plachutta“ ist ja kein Newcomer, sondern schon eher eine Legende.Was dem einen nun das Rindfleisch im Kupfertopf, ist dem anderen das Steak vom Grill. Ohne Zweifel, das Grill Royal ist ein „Tempel der Fleischeslust“ von internationalem Format. Kein Wunder, dass Stars und Sternchen […]
Dresden mit soliden Fundamentaldaten
Für das Real Estate Research Team von Feri Eurorating weist die sächsische Landeshauptstadt Dresden von allen Städten in Ostdeutschland die vorteilhaftesten Fundamentaldaten auf. Den wirtschaftlichen Aufschwung in Dresden spürt man vor allem im Stadtzentrum, wo derzeit Bauprojekte angeschoben werden, die lange Jahre vor dem Hintergrund stagnierender Mieten auf ihre Realisierung warten mussten. Außerdem nimmt die […]
Bremen plant „Heuschreckensteuer“
Die rot-grüne Koalition in Bremen prüft eine „Heuschreckensteuer“ für Wohnungsverkäufe. Geplant ist, dass Finanzinvestoren, die in großem Stil auf dem Wohnungsmarkt der Stadt unterwegs sind, statt der bisherigen Grunderwerbsteuer von fünf Prozent eine Spanne von neun bis 19 Prozent entrichten sollen. Ein genauer Prozentsatz wird derzeit noch diskutiert, ebenso, ab wie vielen Einheiten diese Sondersteuer […]
Studie: Wohnimmobilien schlagen Aktien
Wer in den vergangenen 22 Jahren auf Immobilien gesetzt hat, der hat genau das Richtige getan. Denn Wohnimmobilien haben sich für private und institutionelle Investoren in diesem Zeitraum als attraktive und schwankungsarme Kapitalanlage herausgestellt. Dies geht aus der Studie „Wohnimmobilienrenditen in Deutschland” hervor, die bulwiengesa im Auftrag der Wertgrund Immobilien AG durchgeführt hat. Für die […]
