Leipzig, Dresden und Jena im Jahr 2040
Der Morgenstadt-Index des Fraunhofer-Instituts für Arbeitswirtschaft und Organisation (IAO) zeigt auf, welche Städte im Jahr 2040 die attraktivsten Standorte für Immobilieninvestments sein werden. Karlsruhe, München und Freiburg heißen die ersten drei. An vierter Stelle folgt Jena, an fünfter Dresden, und Leipzig nimmt den siebenten Platz ein. Weiterführendes Dokument:
Attraktive Mittelstädte im Osten
Die Städte Ostdeutschlands werden immer beliebter und gefragter. Der TAG Immobilien AG zufolge sind die Mietpreise in 24 der 27 untersuchten Groß- und Mittelstädte seit dem Jahr 2012 deutlich gestiegen: am stärksten mit 33,4 Prozent in Berlin, gefolgt von Leipzig mit 25 Prozent. Weitere zehn ostdeutsche Städte haben in den letzten fünf Jahren zweistellige Zuwachsraten […]
Neue Schwarmstädte locken die Jungen
Das Schwarmverhalten in Deutschland, wie es empirica-Vorstand Harald Simons auf der Veranstaltung der MAGAN Holding im Februar 2017 in Wien bereits beschrieben hat, macht sich im Bundesgebiet immer stärker bemerkbar. „Die hohen Mieten in Berlin und München schrecken junge Menschen schon ab“, meint Simons. Die Profiteure dieser Entwicklung sind andere Großstädte im Süden und Osten […]
Wohninvestments: Mehr und teurer
Der deutsche Wohninvestmentmarkt legte 2017 kräftig zu. Rund 15,2 Milliarden Euro wurden laut diversen Immobilienunternehmen (CBRE, JLL, BNPPRE) investiert. Auffällig war im vergangenen Jahr, dass es viele kleinteilige Verkäufe und zahlreiche Projektdeals gab. Aufgrund der Nachfrage zogen auch die Kaufpreise noch einmal kräftig an. Weiterführender Link:
Investorentipp: Leipzig-Mitte
Der Stadtbezirk Leipzig-Mitte zählt zu den nachgefragtesten Wohnstandorten der Stadt. Das hängt auf der einen Seite mit der hervorragenden Infrastruktur zusammen, die den Bewohnern mit Gastronomie, Kulturangeboten und Geschäften sehr viel bietet; auf der anderen Seite natürlich auch mit der zentralen Lage und damit verbunden mit dem umfassenden Netz von öffentlichen Verkehrsmitteln. Und Leipzig-Mitte weist […]
Investieren, wo keiner wollte
Der Wohnungsmarkt ist derzeit so angespannt, dass die Gegenden, die von Investoren früher links liegen gelassen wurden, nunmehr größere Beachtung finden – nämlich Standorte mit schlechter Bevölkerungsprognose. Dort zählt allerdings der Preis, und die Käufer sind sich sicher, dass sich über diesen auch schlechtere Objekte verkaufen lassen. Aufgrund des Anlagedrucks und der Renditeziele greifen zunehmend […]
Blick in den Stadtteil: Leipzig, Plagwitz
Plagwitz, ein Stadtteil im Südwesten von Leipzig, zählt sicherlich zu den spannendsten Bezirken der Stadt. Wer ein Musterbeispiel für Gentrifizierung – also die Aufwertung eines einst sozial problematischen Stadtteils – sucht, wird in Plagwitz fündig. Hier gibt es ein friedliches Miteinander von Young Urbans, Künstlern und Möchtegerns, Studenten und Jungfamilien, die den Esstisch bei Schönwetter […]
Blick in die leere Tasse
Die Verhandlungen um einen Austritt Großbritanniens aus der EU ziehen sich in die Länge. Mittlerweile zeigen sich schon die ersten Auswirkungen in der Immobilienwirtschaft … oder auch nicht. Die Preise für Häuser haben in London schon nachgegeben, und auch auf dem Büroimmobiliensektor gibt es Preisrückgänge. 107 Euro beträgt die Spitzenmiete pro Quadratmeter und Monat in der britischen […]
Ostdeutschlands Mieten und Kaufpreise explodieren
Deutschlands Stellung als Wirtschaftsmotor macht sich vor allem im Osten des Landes bemerkbar. Dort gibt es mehr und mehr Arbeitsplätze, und damit steigen der Zuzug und auch die Einwohnerzahl. Daher lautet die Grundaussage in einer Studie im Auftrag der RAG Immobilien AG in 27 ostdeutschen Groß- und Mittelstädten: „Alle im Rahmen dieser Studie untersuchten Städte […]
Leipzig und Dresden im Städteranking „top“
Es ist zwar schon fast keine Neuigkeit mehr, aber immer wieder faszinierend, wie stark sich Leipzig und Dresden in den vergangenen Jahren entwickelt haben. Kein Ranking ohne die beiden Städte. Im renommiertesten deutschen Städtevergleich der Hamburger Berenberg Bank und des Hamburgischen WeltWirtschaftsInstituts (HWWI) sind die Messestadt und die Elbmetropole die Überraschungsaufsteiger. Aber es kommt noch […]
