Brexit – Deutschland profitiert
Vor dem Sommer wurde abgestimmt, und jetzt wartet man einmal ab. So stellt sich die Situation rund um den Austritt Großbritanniens aus der Europäischen Union dar. Und auch die Immobilieninvestoren warten vorläufig mit ihren nächsten Schritten in der britischen Hauptstadt ab. Da aber sehr viel Geld vorhanden ist, muss dieses derzeit auch anderweitig investiert werden […]
Rekordanstieg bei Wohnungsmieten
Das Maklerhaus JLL untersucht regelmäßig acht Großstädte in Bezug auf die Mietentwicklung. Und die aktuellen Zahlen haben es in sich. Im ersten Halbjahr 2016 sind demnach die Mieten in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart durchschnittlich um sechs Prozent gestiegen. Das ist der stärkste Mietpreiszuwachs in einem Jahresvergleich seit Beginn der Untersuchung […]
Stuck und Pomp am Kurfürstendamm
Am teuersten Teil des legendären, kilometerlangen Einkaufsboulevards am Kurfürstendamm im westlichen Herzen Berlins, steht auf Hausnummer 193-194 das Haus Cumberland. Ursprünglich als Hotel erbaut, diente es nach dessen Konkurs für verschiedene Verwaltungstätigkeiten, zuletzt bis 2003 als Oberfinanzdirektion Berlins. Danach stand es fast 10 Jahre leer, bis es schließlich von einer Gruppe Berliner Immobilienunternehmer wachgeküsst wurde. Und […]
Risiko und Renditen in Dresden
Dresden ist attraktiv und gilt als einer der wachstumsstärkstenB-Standorte in Deutschland. Die Immobilienstudie „Risiko-Rendite-Ranking 2015 für 110 deutsche Städte“ von Dr. Lübke & Kelber hat der Landeshauptstadt des Freistaats Sachsen das beste Kauf-Mietpreis-Verhältnis bescheinigt. Aufgrund des prognostizierten Bevölkerungswachstums würden pro Kopf bis 2030 knapp sieben Prozent mehr Wohnfläche als heute gebraucht.
Mietpreisbremse ist kontraproduktiv
Aus einer bundesweiten Analyse des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW) geht hervor, dass die Mietpreisbremse nicht nur in Berlin auch ein Jahr nach ihrer Einführung noch nicht die gewünschte Wirkung auf die Mietpreise bei Neuvermietungen erzielt hat. Andere Studien haben in den vergangenen Wochen ebenfalls die Wirksamkeit dieser Regelung bezweifelt. Sie gilt inzwischen für ausgewählte […]
Viel Dynamik in mittelgroßen Städten
Laut einer Studie von CBRE in Kooperation mit Vonovia in 29 deutschen Großstädten mit mehr als 200.000 Einwohnern haben sich Dresden und Leipzig für Investoren als besonders interessant herausgestellt. Diese Städte bieten nämlich die größte Chance auf Preissteigerungen. Eine wesentliche Erkenntnis der Studie ist, dass ganz Deutschland seit Jahren von der Binnenwanderung erfasst ist und […]
Mein Tipp:
Leipzig ist eine traditionelle Handelsstadt, Anfang des 20. Jahrhunderts war es zum Beispiel die größte Pelzhandelsstadt Europas. Aber auch für Messen und Bücher ist Leipzig bekannt. Die Stadt hat überraschenderweise noch auf einem anderen Gebiet Exzellentes zu bieten: Für Zigarrenliebhaber ist die Hainstraße in der Fußgängerzone der Altstadt ein absolutes Highlight. Auf Nr. 11 befindet […]
Leipzig: Studien und Realität
Es gibt zahlreiche Studien über die Entwicklung in Leipzig, und wir haben uns daher die Mühe gemacht, eine Auswahl von größeren Deals und Projektentwicklungen des ersten Halbjahrs zusammenzutragen, um die Dynamik der Stadt aufzuzeigen. Betrachtet man die Investments, so sieht man den „Kurs“, den die größte Stadt im Freistaat Sachsen nimmt: Investa Capital Management hat […]
Brexit und die Auswirkungen
Groß war die Überraschung, als die Briten am 23. Juni für einen Austritt aus der EU votierten. Viele Kurse (Währungen und Aktien) spielten kurzfristig verrückt. Jetzt haben sie sich wieder eingependelt, und es ist um den Austritt der Briten etwas ruhiger geworden. Aber nur äußerlich, denn tatsächlich hat das Votum die Märkte sehr verunsichert. Laut […]
Immobilienquote der Versicherer steigt weiter
Angesichts der anhaltenden Niedrigzinsphase setzen auch die deutschen Versicherungen immer stärker auf das „sichere Pferd“ Immobilien und wollen im laufenden Jahr ihre Quote erhöhen. 2016 sollen im Schnitt 417 Millionen Euro pro Gesellschaft in Immobilien investiert werden; im Vorjahr waren es 298 Millionen Euro. Damit könnte bis Jahresende die Immobilienquote bei den Assekuranzen auf knapp […]
