Bei Wohninvestments sind Nachfrage und Preisanstieg ungebrochen
Angesichts der aktuellen Ausgangslage wird mit einem neuen Rekordjahr bei den Wohnungsinvestments gerechnet. Der Investmentumsatz könnte bis zu 50 Milliarden Euro erreichen, schätzt BNPPRE. Und das angesichts der Tatsache, dass sich aufgrund der enormen Nachfrage Wohnimmobilien in Deutschland weiter verteuert haben. Die Spitzenrendite in den Top-sieben-Städten erreichte zum Ende des dritten Quartals 2,24 Prozent. Vor […]
Ich bin zornig
Am Wochenende wollte ich einen Kommentar für den MAGAN Newsletter zu Ende schreiben, den ich vergangene Woche – auf einer Reise nach Deutschland – begonnen hatte. Diesmal nicht zu einem Immobilien-Thema, sondern ich wollte meinen Zorn zum Ausdruck bringen über das Zaudern und Zögern der österreichischen Politik in der Pandemie. Über zu spät kommende Maßnahmen, […]
Smart City Index – Dresden ist Aufsteiger des Jahres
Viel Bewegung herrscht im diesjährigen Smart City Index, dem Digitalranking der deutschen Großstädte von Bitkom Research. Das bundesweite Digitalranking wird jährlich vom IKT-Branchenverband erhoben, der dafür in fünf Themenbereichen rund 11.000 Datenpunkte erfasst und überprüft. Dresden landete unter den Top Ten. Die Stadt zählt zu den Aufsteigern des Jahres, da ihr der größte Sprung gelang: […]
Leipzig: Wohnungspreise weiterhin am Steigen
Vor zehn Jahren gab es in Leipzig noch eine zweistellige Leerstandsquote, mittlerweile herrscht ein Bedarf von 13.000 zusätzlichen Wohnungen. Die Nachfrage sorgt jedes Jahr für neue Rekorde bei den Investments. Mit 1,1 Milliarden Euro wird in diesem Jahr gerechnet, wobei es 2020 mit einer Milliarde ebenfalls ein Rekordergebnis gab. Bastian Kunau, Head of Residential Investment […]
Der Wohnungsmarkt in Halle spitzt sich zu
Halle ist zwar die viertgrößte Stadt der neuen Bundesländer, aber noch vor wenigen Jahren hätten nur wenige auf die Stadt als Investitionsstandort gesetzt. Jetzt stellt sich die Situation etwas anders dar, denn in Halle wird Wohnraum knapp und teuer. Da die Stadt mit Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle bildet, ist auch der Zuzug aus der einwohnerreichsten […]
Baupreise klettern weiter nach oben
Die Baupreise in Deutschland haben einen Anstieg zu verzeichnen, wie es ihn seit 50 Jahren nicht mehr gab. Die Preise für den Neubau herkömmlicher Wohngebäude stiegen im August im Hinblick auf den Vergleichsmonat des Vorjahres um 12,6 Prozent. Dies ist der höchste Anstieg der Baupreise im Jahresvergleich seit November 1970, teilt das Statistische Bundesamt (Destatis) […]
Deutschland hat gewählt
Heute ist ein guter Tag für Europa! Das Ergebnis der Bundestagswahl in Deutschland hat einiges an Überraschungen zu bieten, aber eines hat es nicht gebracht, eine Mehrheit von SPD/Grüne/Linke im deutschen Bundestag. Damit ist einmal viel Unheil abgewendet, nicht nur von Deutschland, sondern von ganz Europa. Nicht zuletzt für die Immobilienwirtschaft hätte eine solche Linkskoalition […]
Deutschlands Großstädte schrumpfen
Nach jahrelanger Steigerung der Bevölkerungszahlen hat die Corona-Pandemie das bisherige Wachstum der großen Städte ausgebremst. Dies ist die Einschätzung der Forscher des Helmholtz-Zentrums für Umweltforschung (UFZ) nach einer Auswertung von Einwohnermeldedaten der 15 größten deutschen Städte. Von 2010 bis 2020 sind die Städte ausnahmslos gewachsen, 2020 stand allerdings bei der Bevölkerungsentwicklung der deutschen Großstädte unter […]
Nur Wohnungsneubau bremst den Mietanstieg
Es ist eine alte Weisheit: Nur wenn genug gebaut wird, kann der Mietanstieg gebremst werden. Und tatsächlich sind die Wohnungsmieten seit 2018 durch mehr Neubau schwächer als in den Jahren davor gestiegen. Dieser einheitliche Trend zeige sich bundesweit und in 14 Großstädten, wobei die Angebotsausweitung der Schlüssel zum Erfolg sei, meint der IVD, der unterschiedliche […]
2021 wird ein Rekordjahr für Immobilieninvestments
Als alternativlos könnte man das Investment in Immobilien bezeichnen. „Die Corona-Pandemie hat für einen neuen Interessensschub bei Immobilienanlagen gesorgt, insbesondere im Wohnsegment und bei diversifizierten Multi-Tenant-Objekten“, sagt Sebastian Zehrer, Leiter Research bei Wealthcap. Laut der jährlichen Immobilientrendstudie von Wealthcap halten es 71,4 Prozent der Befragten für wahrscheinlich, dass Immobilieninvestments im Zuge der Corona-Pandemie weiter an […]
