Preisanstiege von mehr als zehn Prozent
In Berlin gab es 2021 in nahezu allen Teilmärkten Preisanstiege von mehr als zehn Prozent, ermittelte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte (GAA). In einzelnen Teilmärkten, wie etwa im Segment Wohn- und Geschäftshäuser, zog der mittlere Kaufpreis im Verlauf des zurückliegenden Jahres auf über 2.500 Euro pro Quadratmeter an. Zum Vergleich: Im Schlussquartal 2020 betrug dieser Wert lediglich 2.200 Euroje Quadratmeter. „Der Immobilienmarkt hat die nur vorübergehenden Markteffekte des Jahres […]
Status quo am Immobilienmarkt in Chemnitz, Dresden und Leipzig
Laut dem Oberen Gutachterausschuss im Freistaat Sachsen wird in den sächsischen Großstädten weiter stark in Immobilien investiert. Während die Anzahl der Erwerbsvorgänge 2021 in den kreisfreien Städten unter bzw. in etwa auf dem Niveau des Vorjahres lag, verzeichneten Chemnitz und Leipzig deutlich gestiegene Umsätze. Insgesamt wurden für Chemnitz, Dresden und Leipzig 15.668 Erwerbsvorgänge bei einem Umsatz in Höhe von 7,2 Milliarden […]
Immobilienpreise in Jena, Erfurt und Weimar massiv gestiegen
In den vergangenen zwei Jahren erlebte der Immobilienmarkt in Thüringen eine enorme Dynamik. Immobilien in Jena, Erfurt und Weimar waren auch bisher schon sehr teuer, Ende des vergangenen Jahres sind sie aber noch einmal deutlich im Preis gestiegen. „Mit einem Zuwachs von rund 18 Prozent sind die Immobilienpreise in Thüringen im vergangenen Jahr nahezu explodiert“, sagt Stefan Kellner, Chef des Münchner Internetportals Scoperty. Dem jüngsten Marktbericht Scopertys zufolge kletterte […]
Preisanstiege von mehr als zehn Prozent
In Berlin gab es 2021 in nahezu allen Teilmärkten Preisanstiege von mehr als zehn Prozent, ermittelte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte (GAA). In einzelnen Teilmärkten, wie etwa im Segment Wohn- und Geschäftshäuser, zog der mittlere Kaufpreis im Verlauf des zurückliegenden Jahres auf über 2.500 Euro pro Quadratmeter an. Zum Vergleich: Im Schlussquartal 2020 betrug dieser Wert lediglich 2.200 Euroje Quadratmeter. „Der Immobilienmarkt hat die nur vorübergehenden Markteffekte des Jahres […]
Weltweit attraktiv
Der Berliner Immobilienmarkt wird für ausländische Investoren immer interessanter, und ein Ende der Entwicklung ist derzeit nicht abzusehen. Eher im Gegenteil. Die deutsche Hauptstadt – die im Ausland einen besonders guten Ruf genießt – zieht immer mehr Käufer aus anderen Ländern an. Denn ausländische Investoren suchen vorrangig nach einer international bedeutenden Stadt mit guten Umweltbedingungen, […]
Neue Rekorde am Wohnungsmarkt Leipzig
2021 gab es in Leipzig im Wohnbereich ein Handelsvolumen von 1,4 Milliarden Euro – noch nie sind binnen eines Jahres so viele Wohnimmobilien gehandelt worden. Bundesweit liegt die Stadt in Sachsen damit deutschlandweit an vierter Stelle. Dennoch sind die Quadratmeterpreise im Vergleich zu westdeutschen Städten relativ niedrig. In einem Neubau kostete der Quadratmeter einer Eigentumswohnung […]
Der Wohnungsmarkt in Halle spitzt sich zu
Halle ist zwar die viertgrößte Stadt der neuen Bundesländer, aber noch vor wenigen Jahren hätten nur wenige auf die Stadt als Investitionsstandort gesetzt. Jetzt stellt sich die Situation etwas anders dar, denn in Halle wird Wohnraum knapp und teuer. Da die Stadt mit Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle bildet, ist auch der Zuzug aus der einwohnerreichsten […]
Berlin: Veränderungen nach Ende des Mietendeckels
Der Mietendeckel ist aufgehoben und brachte einen Ruck in den Wohnungsmarkt der Bundeshauptstadt. Das Angebot an Mietwohnungen stieg innerhalb kürzester Zeit um rund neun Prozent, allerdings zogen auch die Angebotsmieten an. Dies geht aus dem Wohnbarometer des Immobilienportals Immoscout24 hervor. Teilweise gab es bei den Mietwohnungen mit Fertigstellung vor 2014, die ja vom Mietendeckel betroffen […]
Projektentwickler verlassen Berlin
Die unkalkulierbare politische Lage treibt immer mehr Projektentwickler aus Berlin hinaus. Laut einer Umfrage des BFW-Landesverbands Berlin/Brandenburg unter seinen Mitgliedsunternehmen verlagern mittlerweile drei Viertel der Bauunternehmen ihre Geschäftstätigkeiten nach Brandenburg. 38 Prozent wandern außerdem auch in andere Bundesländer ab. Die Unternehmen verabschieden sich aus dem Wohnungsneubau in Berlin, weil es ihnen zunehmend an Endinvestoren und […]
Der neue Flughafen bringt Veränderungen
Mit der Eröffnung des Flughafens Berlin verändert sich vieles in der deutschen Bundeshauptstadt. Die Stadtgeografie in Berlin wird durch den neuen Großflughafen auf den Kopf gestellt. Der neue Flughafen liegt südlich der Stadt auf ehemaligem DDR-Gebiet; der bis November genutzte Flughafen Berlin-Tegel befand sich genau auf der anderen Seite der deutschen Hauptstadt, mitten im Siedlungsgebiet […]